Servizi operativi

Servizi e prestazioni professionali che costituiscono l'iter standard per il sistema di gestione del patrimonio immobiliare.
Tali servizi possono essere utilizzati anche singolarmente in base alle specifiche esigenze

AUDIT
PRELIMINARE

ACQUISIZIONE
DOCUMENTALE

CATALOGAZIONE
INTELLIGENTE

CONSULTAZIONE
SU CLOUD

SUPPORTO
SPECIALIZZATO

Tecnici specializzati valutano la documentazione in possesso del cliente stabilendone il grado di completezza, di omogeneità e di rispondenza normativa.

La fase di audit produce un REPORT TECNICO che fotografa lo stato dell’arte del fascicolo documentale proprio dell’immobile.

History acquisisce e collaziona la moltitudine di informazioni che compongono l’anagrafe tecnico amministrativa dell’ immobile, rintracciando, ove possibile, i documenti mancanti.


L’acquisizione documentale avviene tramite le attività di:

 

    • RICOSTRUZIONE delle trasformazioni di fabbrica subite nel tempo dall’immobile
    • COLLEZIONE degli atti, titoli e documenti amministrativi
    • INVENTARIO di beni e attrezzature
    • CENSIMENTO di contratti concessioni e utenze acquisite

L’accessibilità e la condivisione dei documenti viene restituita
attraverso un ARCHIVIO INFORMATICO APERTO E DINAMICO.

Attraverso l’utilizzo di software/supporto tecnologico di settore, History realizza una struttura di elaborazione dei dati che vengono aggregati e profilati per settore e attività.
I dati risultano immediatamente consultabili dal fruitore e facilmente aggiornabili dal proprietario.
La catalogazione intelligente avviene tramite:

    • REGISTRAZIONE dei documenti secondo una logica di censimento e aggiornamento continuo
    • RAPPRESENTAZIONE RIGOROSA ED ESATTA geo-riferita alla consistenza degli spazi
    • RIORGANIZZAZIONE ACCURATA delle informazioni aggiornate e disponibili real time.
    • CALENDARIZZAZIONE DELLE ATTIVITA’ PROGRAMMATE:
      • Monitoraggio scadenze
      • Controllo notifiche e rinnovi
      • Adeguamenti normativi

History consente una gestione tracciata e sicura dei processi gestionali da qualsiasi terminale, in qualsiasi luogo.
I dati su cloud risultano immediatamente consultabili e aggiornabili dal gestore con interrogazioni e risposte real time.

History offre consulenza e supporto tecnico specializzato rendendo possibile:

  • LA PIANIFICAZIONE CERTA DEL BUDGET
  • IL CONTROLLO E L’ANALISI DEGLI STATI DI MANUTENZIONE
  • LA VERIFICA DELL’ IDONEITA’ E DELLA QUALITA’ DEGLI SPAZI
  • L’ADEGUAMENTO NORMATIVO E TECNICO AMMINISTRATIVO
  • LE SIMULAZIONI DELLE CONDIZIONI DI SICUREZZA E ANTINCENDIO
  • IL RIESAME DI AFFITTI, SCADENZE RINNOVI
  • LA STIMA DI CONSUMI E COSTI PER UTENTI E SUPERFICI
  • LA RENDICONTAZIONE SUI PROCESSI DI MANUTENZIONE